Constitución y legalización de la comunidad
- Constitución de la Comunidad de Propietarios: viviendas, garajes, pabellones industriales, etc.
- Solicitud del CIF y legalización del libro de actas.
- Asesoramiento jurídico sobre la Ley de Propiedad Horizontal.
Gestión contable y administrativa
- Balance anual de ingresos y gastos.
- tudio y elaboración del presupuesto anual.
- Estudio para la reducción de gastos: mantenimientos, ahorro energético, etc.
- Cobro y seguimiento de cuotas.
- Cumplimiento de las obligaciones de la comunidad con Hacienda.
- Preparación y ejecución de convocatorias para juntas.
- Redacción de actas y envío a todos los propietarios.
- Seguimiento y resolución de los acuerdos adoptados.
Mantenimiento de la comunidad
- Gestión y seguimiento de incidencias diarias.
- Solicitud de presupuestos a proveedores y empresas de servicios.
- Gestión de incidencias y trámites con seguros.
- Contratación de las inspecciones y cumplimiento de las obligaciones legales vigentes.
Gestión de obra
- Inspección Técnica de Edificios, ITE.
- Gestión de la rehabilitación integral de edificios: fachadas, cubiertas, etc.
- Accesibilidad: puesta en marcha de ascensores y salvaescaleras.
- Trabajo conjunto con arquitectos y participación en las comisiones de obra.
- Solicitud de presupuestos a gremios, constructoras, etc.
- Gestión de subvenciones de organismos oficiales: ayuntamientos, Gobierno Vasco, etc.
